р.п. Красный Яр, Жирновского р-на Волгоградской обл., ул. Пушкина, д.1
Версия для слабовидящих
Главная » Документы » Постановления » 2016 » О подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки Красноярского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области

О подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки Красноярского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области


107 Кб
скачать

178а от 27.09.2016

 



ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЖИРНОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ
КРАСНОЯРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27.09.2016г. №178а

О подготовке проекта изменений в
Правила землепользования и застройки
Красноярского городского поселения
Жирновского муниципального района
Волгоградской области


В целях создания условий для устойчивого развития территории Красноярского городского поселения, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территории поселения, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, руководствуясь ст.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации», п.20, ч.1, ст.14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-ФЗ, Уставом городского поселения Красноярское,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Приступить к подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки Красноярского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области.
2. Утвердить Порядок подготовки проекта изменений в Правила землепользования и застройки Красноярского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области (приложение № 1).
3. Утвердить Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки Красноярского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области (приложение № 2).
4. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и подлежит официальному обнародованию.
5. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.


Глава Красноярского городского поселения М.Н. Иванов

Приложение № 1
к Постановлению главы
Красноярского городского поселения
от 27.09.2016 №178а


Положение о подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки Красноярского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области


1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок подготовки проекта изменений в Правила землепользования и застройки определяет организацию и последовательность работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки в соответствии со статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
1.2. Подготовка проекта Правил землепользования и застройки Красноярского городского поселения может осуществляться применительно ко всем территориям поселения.
1.3. Подготовка проекта Правил землепользования и застройки Красноярского городского поселения осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

2. Порядок подготовки Правил землепользования и застройки
2.1. Постановление о подготовке проектов изменений в Правила землепользования и застройки Красноярского городского поселения принимается главой Красноярского городского поселения (далее – глава поселения) с установлением этапов градостроительного зонирования применительно ко всем территориям Красноярского городского поселения, порядка и сроков проведения работ по подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки Красноярского городского поселения, иных положений, касающихся организации указанных работ.
2.2. Глава поселения не позднее, чем по истечении десяти дней от даты принятия постановления о подготовке проекта изменений в Правил землепользования и застройки Красноярского городского поселения обеспечивает обнародование постановления в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов, иной информации размещаться на сайте муниципального образования в сети Интернет.
2.4. В сообщении о принятии решения о подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки указываются:
1) состав и порядок деятельности комиссии;
2)последовательность градостроительного зонирования Красноярского городского поселения;
3) порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки;
4) порядок направления в комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки;
5) иные вопросы организации работ.
2.5. Отдел архитектуры и градостроительства администрации Жирновского муниципального района (по соглашению) (далее – отдел архитектуры) осуществляет проверку проекта изменений в Правила землепользования и застройки, представленного комиссией на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселения, схеме территориального планирования Красноярского городского поселения.
2.6. По результатам проверки, указанной в пункте 2.5 настоящего раздела, отдел архитектуры и градостроительства направляет проект изменений в Правила землепользования и застройки главе Красноярского городского поселения или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в пункте 2.5 настоящего раздела, в комиссию на доработку.
2.7. Глава Красноярского городского поселения при получении от отдела архитектуры и градостроительства проекта изменений в Правила землепользования и застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту.

3. Организация публичных слушаний
3.1. Проект изменений в Правила землепользования и застройки до его утверждения подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.
3.2. В целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, публичные слушания проводятся с участием граждан, постоянно проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта правил землепользования и застройки, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.
3.3. Публичные слушания по проекту изменений в Правила землепользования и застройки проводятся комиссией по подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки Красноярского городского поселения.
3.4. Глава Красноярского городского поселения при получении проекта изменений в Правила землепользования и застройки, прошедшего соответствующую проверку, принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем десять дней со дня получения проекта.
3.5. Продолжительность публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.
3.6. В случае, если внесение изменений в проект Правил землепользования и застройки связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений в проект Правил землепользования и застройки проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий. Комиссия направляет извещения о проведении публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки правообладателям земельных участков, имеющих общую границу с земельным участком, на котором планируется осуществить размещение или реконструкцию отдельного объекта капитального строительства, правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, имеющих общую границу с указанным земельным участком, и правообладателям помещений в таком объекте, а также правообладателям объектов капитального строительства, расположенных в границах зон с особыми условиями использования территорий. Указанные извещения направляются в срок не позднее чем через пятнадцать дней со дня принятия главой Красноярского городского поселения решения о проведении публичных слушаний по предложениям о внесении изменений в проект правил землепользования и застройки.
3.7. После завершения публичных слушаний по проекту изменений в Правила землепользования и застройки, комиссия составляет заключение о результатах публичных слушании и, в случае необходимости, с учетом результатов публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект Правил землепользования и застройки и представляет указанный проект главе. Обязательными приложениями к проекту Правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
3.8. Глава Красноярского городского поселения, в течение десяти дней после представления ему проекта Правил землепользования и застройки и указанных в пункте 3.7 обязательных приложений, должен принять решение о направлении указанного проекта в совет Красноярского городского поселения (далее – совет ) или об отклонении проекта изменений в Правила землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

4. Порядок утверждения изменений в Правила землепользования и застройки
4.1. Изменения в Правила землепользования и застройки утверждаются Думой. Обязательными приложениями к проекту изменений в Правила землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний.
4.2. Совет по результатам рассмотрения проекта изменений в Правила землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить изменения в Правила землепользования и застройки или направить проект изменения в Правила землепользования и застройки Главе на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.
4.3. Изменение в Правила землепользования и застройки подлежат обнародованию в порядке, установленном для официального обнародования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и могут размещаться на сайте поселения в сети Интернет.
4.4. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки в судебном порядке.
4.5. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Волгоградской области вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки в судебном порядке в случае несоответствия изменений в Правила землепользования и застройки законодательству Российской Федерации, а также схеме территориального планирования Российской Федерации, схеме территориального планирования Волгоградской области, утвержденным до утверждения изменений в Правила землепользования и застройки.

5. Порядок направления в комиссию предложений заинтересованных
лиц по подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки
5.1. С момента опубликования постановления главы Красноярского городского поселения о подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки в течение срока проведения работ по подготовке проекта правил, заинтересованные лица вправе направлять в комиссию по подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки Красноярского городского поселения предложения по подготовке проекта правил (далее - предложения).
5.2. Предложения могут быть направлены по электронной почте, либо по почте для передачи предложений непосредственно в комиссию по адресу: Волгоградская область, Жирновский район, р.п. Красный Яр, ул. Пушкина, д. 1
5.3. Предложения должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, адреса места регистрации и даты подготовки предложений. Неразборчиво написанные, неподписанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта правил, комиссией не рассматриваются.
5.4. Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.
5.5. Предложения, поступившие в комиссию после завершения работ по подготовке проекта правил, не рассматриваются.
5.6. Комиссия не дает ответы на поступившие предложения.
5.7. Комиссия вправе вступать в переписку с заинтересованными лицами, направившими предложения.

6. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки.
6.1. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном в разделах 2 и 4 настоящего Порядка.
6.2. Основаниями для рассмотрения главой Красноярского городского поселения вопроса о внесении изменений в Правила землепользования и застройки являются:
1) несоответствие Правил землепользования и застройки генеральному плану поселения, схеме территориального планирования Красноярского городского поселения, возникшее в результате внесения в такие генеральные планы или схему территориального планирования Красноярского городского поселения изменений;
2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.
6.3. Предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в комиссию направляются:
1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;
2) органами исполнительной власти Волгоградской области
в случаях, если Правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;
3) органом местного самоуправления Красноярского городского поселения в случаях, если Правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;
4) органом местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территориях поселения;
5) физическими и юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.
6.4. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе Красноярского городского поселения.
6.5. Глава Красноярского городского поселения с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

Приложение № 2
к Постановлению главы
Красноярского городского поселения
от 27.09.2016 №178а

Порядок и сроки проведения работ по подготовке изменений в Правила землепользования и застройки Красноярского городского поселения

 
№ п/п Порядок проведения работ по подготовке проекта Правил Сроки проведения работ Исполнитель, ответственное лицо
1 Опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта Правил В течении 10 дней с даты принятия решения Специалист администрации
2 Сбор исходной информации для предоставления разработчику проекта Правил В течении 10 дней с даты принятия решения Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки
3 Проведение конкурса на размещение муниципального заказа на подготовку проекта Правил октябрь-ноябрь 2016 года Специалист администрации
4 Разработка проекта Правил В соответствии с муниципальным контрактом Организация, выигравшая конкурс
5 Проверка проекта Правил на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселения, схемам территориального планирования В течении 20 рабочих дней со дня получения проекта Администрация Красноярского городского поселения
6 Принятие решения о направлении проекта Правил Главе Красноярского городского поселения или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, в комиссию на доработку По окончании проверки Глава Красноярского городского поселения
7 Устранение замечаний В зависимости от объема замечаний, но не более 20 рабочих дней Организация, выигравшая котировки
8 Проверка работ по устранению замечаний В зависимости от объема замечаний, но не более 10 рабочих дней Администрация Красноярского городского поселения
9 Принятие решения о направлении проекта Правил главе Красноярского городского поселения По окончании проверки Глава Красноярского городского поселения
10 Принятие решения о проведении публичных слушаний по проекту правил В течение 10 дней со дня получения проекта правил Глава Красноярского городского поселения
11 Опубликование решения о проведении публичных слушаний В течение 14 дней, с даты принятия решения Специалист администрации
12 Опубликование проекта Правил Одновременно с решением о проведении публичных слушаний Специалист администрации
13 Проведение публичных слушаний по проекту Правил, с оформлением протокола слушаний Минимум 2 месяца максимум 4 месяца со дня опубликования проекта правил Комиссия по подготовке проекта Правил
14 Подготовка заключения по результатам проведения публичных слушаний В течение 5 дней со дня проведения слушаний Председатель Комиссии по подготовке проекта Правил
15 Опубликование заключения о проведении публичных слушаний В течение 10 дней со дня проведения слушаний Специалист администрации
16 Представление проекта Правил главе Красноярского городского поселения В течение 3 дней со дня принятия заключения Председатель Комиссии по подготовке проекта Правил
17 Принятие решения о направлении проекта Правил, протокола публичных слушаний и заключения в совет Красноярского городского поселения или об отклонении проекта правил и направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления
В течение 10 дней после представления проекта Правил Глава Красноярского городского поселения
18 Рассмотрение и утверждение Правил или направление проекта Правил Главе Красноярского городского поселения на доработку По плану работы совета Красноярского городского поселения или по согласованию Глава Красноярского городского поселения
19 Опубликование Правил в установленном порядке После принятия решения об утверждении в порядке, установленном Уставом МО или иным муниципальным правовым актом Специалист администрации
20 Внесение изменений в Правила землепользования и застройки В порядке, установленном Градостроительным кодексом РФ  

Дата создания материала: 07-11-2016. История изменений

Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *